Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dannebrogsgade 43M, 1. th.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1482 m²
Bebygget areal
979 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.152 kr/m².2.363.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.549.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²262 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²262 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. mf
9000 Aalborg		72 m²20 m02-01-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. th
9000 Aalborg		66 m²20 m04-02-20241.320.000 kr.20.000 kr./m²
Dannebrogsgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²103 m10-04-20241.035.000 kr.16.694 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. tv
9000 Aalborg		59 m²20 m24-12-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²418 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²418 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²482 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²538 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden