Danmarksgade 28, 1. tv., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1652 m²
Bebygget areal: 540 m²
Erhvervsareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 18.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.193.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	134 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Danmarksgade 16, 1. 6700 Esbjerg	108 m²	108 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	79 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	108 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th 6700 Esbjerg	126 m²	200 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Englandsgade 35, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	101 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Borgergade 17, st. tv 6700 Esbjerg	122 m²	288 m	16-12-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	264 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Jyllandsgade 64 6700 Esbjerg	122 m²	413 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Borgergade 15, 5. th 6700 Esbjerg	120 m²	297 m	21-09-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu