Danmarksgade 24, 7430 Ikast — Villa · 114 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.043 kr/m².1.262.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.639.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	75 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Læsøgade 5 7430 Ikast	118 m²	124 m	30-11-2024	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	477 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	553 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Nygaards Alle 17 7430 Ikast	117 m²	529 m	14-10-2026	1.460.000 kr.	12.479 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	444 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	341 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	232 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	481 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Fuglsangs Alle 18 7430 Ikast	112 m²	768 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu