Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 1

Rækkehus · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².1.841.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,01 pct. siden sep. 2017
328k732k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017748.000 kr.I dag · vores estimat1.555.888 kr.Markedet · 1992381.568 kr.Markedet · 1993391.424 kr.Markedet · 1994448.272 kr.Markedet · 1995450.560 kr.Markedet · 1996582.560 kr.Markedet · 1997515.240 kr.Markedet · 1998450.472 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 2000617.496 kr.Markedet · 2001805.816 kr.Markedet · 2002626.912 kr.Markedet · 2003732.776 kr.Markedet · 2004625.416 kr.Markedet · 20051.024.672 kr.Markedet · 20061.338.304 kr.Markedet · 20071.304.600 kr.Markedet · 20081.388.112 kr.Markedet · 20091.196.448 kr.Markedet · 20101.356.344 kr.Markedet · 20111.283.304 kr.Markedet · 20121.497.584 kr.Markedet · 20131.168.992 kr.Markedet · 20141.113.200 kr.Markedet · 20151.137.928 kr.Markedet · 20161.240.008 kr.Markedet · 20171.639.968 kr.Markedet · 20181.362.768 kr.Markedet · 20191.439.504 kr.Markedet · 20201.582.064 kr.Markedet · 20211.548.184 kr.Markedet · 20221.579.512 kr.Markedet · 20231.360.832 kr.Markedet · 20241.607.936 kr.Markedet · 20251.770.120 kr.Markedet · 20261.743.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²253 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²253 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²143 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²403 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²863 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²334 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²340 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²346 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²916 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²930 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden