Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Dankvart Dreyers Vej 54

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.510 kr/m².3.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDankvart gns: 27.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden jul. 2000
561k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20001.380.000 kr.I dag · vores estimat3.655.882 kr.Markedet · 1992622.180 kr.Markedet · 1993560.690 kr.Markedet · 1994669.890 kr.Markedet · 1995636.090 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.137.500 kr.Markedet · 19991.393.080 kr.Markedet · 20001.240.980 kr.Markedet · 20011.160.770 kr.Markedet · 20021.265.680 kr.Markedet · 20031.474.980 kr.Markedet · 20041.639.170 kr.Markedet · 20051.601.730 kr.Markedet · 20062.623.530 kr.Markedet · 20072.452.580 kr.Markedet · 20082.022.280 kr.Markedet · 20091.611.740 kr.Markedet · 20102.286.960 kr.Markedet · 20112.235.350 kr.Markedet · 20122.022.280 kr.Markedet · 20132.251.990 kr.Markedet · 20142.333.760 kr.Markedet · 20152.345.850 kr.Markedet · 20162.660.840 kr.Markedet · 20172.536.560 kr.Markedet · 20182.769.000 kr.Markedet · 20193.509.610 kr.Markedet · 20203.511.430 kr.Markedet · 20214.073.290 kr.Markedet · 20224.349.540 kr.Markedet · 20234.460.040 kr.Markedet · 20244.085.770 kr.Markedet · 20253.924.960 kr.Markedet · 20265.022.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dankvart Dreyers Vej 46
5230 Odense M		119 m²65 m14-11-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 58
5230 Odense M		117 m²27 m03-12-20253.985.000 kr.34.060 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 27
5230 Odense M		113 m²119 m26-02-20263.275.000 kr.28.982 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 10
5230 Odense M		107 m²306 m05-11-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Vissenbjergvej 44
5230 Odense M		130 m²371 m18-02-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Melbyesvej 1
5230 Odense M		131 m²383 m22-01-20254.200.000 kr.32.061 kr./m²
Vilhelm Kyhns Vej 15
5230 Odense M		129 m²416 m12-08-20254.025.000 kr.31.202 kr./m²
Vilhelm Kyhns Vej 6
5230 Odense M		130 m²490 m31-08-20253.875.000 kr.29.808 kr./m²
Ravnebjergvænget 12
5230 Odense M		133 m²316 m20-01-20263.500.000 kr.26.316 kr./m²
Melbyesvej 8
5230 Odense M		124 m²336 m14-08-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden