Danhøjvej 3, Stødov

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.432 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 70 m².1.600.620 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,98 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 378.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte378.250 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	140 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	471 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	340 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	272 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	171 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	1,3 km	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	273 m	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	402 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	655 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	366 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu