Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 42

Villa · 81 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.177 kr/m².5.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 54.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.999.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,41 pct. siden mar. 1997
426k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1997770.711 kr.I dag · vores estimat5.999.281 kr.Markedet · 1992584.658 kr.Markedet · 1993535.410 kr.Markedet · 1994546.183 kr.Markedet · 1995735.318 kr.Markedet · 1996935.469 kr.Markedet · 1997770.715 kr.Markedet · 1998765.612 kr.Markedet · 19991.005.939 kr.Markedet · 20001.075.194 kr.Markedet · 20011.369.872 kr.Markedet · 20021.254.933 kr.Markedet · 20031.264.653 kr.Markedet · 20041.480.194 kr.Markedet · 20051.915.731 kr.Markedet · 20062.041.605 kr.Markedet · 20072.281.122 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.564.353 kr.Markedet · 20102.168.208 kr.Markedet · 20111.861.137 kr.Markedet · 20121.921.158 kr.Markedet · 20132.339.037 kr.Markedet · 20142.370.708 kr.Markedet · 20152.220.453 kr.Markedet · 20162.690.577 kr.Markedet · 20173.100.275 kr.Markedet · 20183.039.039 kr.Markedet · 20193.616.569 kr.Markedet · 20203.160.377 kr.Markedet · 20214.161.699 kr.Markedet · 20224.525.389 kr.Markedet · 20234.159.431 kr.Markedet · 20245.267.349 kr.Markedet · 20255.238.594 kr.Markedet · 20265.367.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
770.711 kr.
I dag · vores estimat
5.999.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg770.711 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²165 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²329 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²368 m03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²281 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²581 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²502 m22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²555 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Harrestrup Allé 3
2500 Valby		87 m²606 m10-03-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²722 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²451 m30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden