Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danefæet 22

Villa · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.178 kr/m².3.449.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanefæet gns: 25.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+53,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²47 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²33 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²75 m21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²430 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²343 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²772 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²795 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²892 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Asgården 9
9230 Svenstrup J		177 m²781 m12-10-20233.382.500 kr.19.110 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²1,1 km27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden