Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Danavej 4

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².1.437.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden nov. 2020
353k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.710.000 kr.I dag · vores estimat1.859.451 kr.Markedet · 1992471.726 kr.Markedet · 1993475.960 kr.Markedet · 1994585.022 kr.Markedet · 1995603.710 kr.Markedet · 1996556.990 kr.Markedet · 1997462.090 kr.Markedet · 1998467.638 kr.Markedet · 1999566.480 kr.Markedet · 2000608.966 kr.Markedet · 2001572.612 kr.Markedet · 2002896.002 kr.Markedet · 2003895.126 kr.Markedet · 2004775.990 kr.Markedet · 2005575.824 kr.Markedet · 2006631.304 kr.Markedet · 2007862.422 kr.Markedet · 20081.142.012 kr.Markedet · 20091.011.196 kr.Markedet · 2010878.774 kr.Markedet · 20111.099.234 kr.Markedet · 2012778.618 kr.Markedet · 2013982.434 kr.Markedet · 20141.204.062 kr.Markedet · 2015949.584 kr.Markedet · 2016679.338 kr.Markedet · 20171.226.400 kr.Markedet · 2018956.446 kr.Markedet · 20191.100.256 kr.Markedet · 20201.129.748 kr.Markedet · 20211.121.426 kr.Markedet · 20221.221.582 kr.Markedet · 2023941.554 kr.Markedet · 20241.038.352 kr.Markedet · 20251.475.038 kr.Markedet · 20261.250.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²21 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²242 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²269 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²396 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²472 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²534 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²605 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²84 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²371 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²516 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden