Damvej 7A, Mølby

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.526 kr/m².1.316.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.238.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,83 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	139 m	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,3 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,3 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	271 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	1,9 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	1,1 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	1,5 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	1,9 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	1,1 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	2,0 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu