Damvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
20. apr. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
feb.Ejerskifte800.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	175 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	189 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	34 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	121 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	648 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	363 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	581 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	451 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	488 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	426 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu