Damvej 16, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.185 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,27 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte325.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	165 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	140 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	193 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	188 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	188 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	407 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	334 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	356 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	116 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	573 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu