Damvænget 9

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².2.538.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+15,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,61 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	110 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	92 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	114 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd 4760 Vordingborg	144 m²	145 m	22-04-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	728 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	728 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	728 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	662 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	319 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	208 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu