Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Damvænget 6

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden jul. 1999
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19991.349.289 kr.I dag · vores estimat2.643.838 kr.Markedet · 19921.119.480 kr.Markedet · 1993534.280 kr.Markedet · 1994726.940 kr.Markedet · 1995863.550 kr.Markedet · 1996783.940 kr.Markedet · 1997746.510 kr.Markedet · 19981.078.820 kr.Markedet · 19991.644.070 kr.Markedet · 20001.509.170 kr.Markedet · 20011.516.580 kr.Markedet · 20021.373.130 kr.Markedet · 20031.445.330 kr.Markedet · 20041.508.790 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.910.070 kr.Markedet · 20071.992.530 kr.Markedet · 20081.974.100 kr.Markedet · 20091.906.460 kr.Markedet · 20102.342.510 kr.Markedet · 20111.528.550 kr.Markedet · 20121.221.510 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20141.587.450 kr.Markedet · 20151.637.610 kr.Markedet · 20161.837.110 kr.Markedet · 20171.580.990 kr.Markedet · 20181.781.250 kr.Markedet · 20191.718.170 kr.Markedet · 20202.111.660 kr.Markedet · 20211.993.480 kr.Markedet · 20222.391.530 kr.Markedet · 20232.347.450 kr.Markedet · 20242.537.070 kr.Markedet · 20252.286.650 kr.Markedet · 20262.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
1.349.289 kr.
I dag · vores estimat
2.643.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.349.289 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²83 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²62 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²283 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²383 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²346 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²685 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²158 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²855 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²649 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²577 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden