Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Damvænget 4

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden maj 2025
507k798k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.416.434 kr.Markedet · 1992791.480 kr.Markedet · 1993571.896 kr.Markedet · 1994568.136 kr.Markedet · 1995757.640 kr.Markedet · 1996834.720 kr.Markedet · 19971.016.328 kr.Markedet · 1998863.108 kr.Markedet · 1999742.036 kr.Markedet · 20001.266.368 kr.Markedet · 20011.124.804 kr.Markedet · 2002818.176 kr.Markedet · 20031.130.820 kr.Markedet · 20041.189.664 kr.Markedet · 20051.045.468 kr.Markedet · 20061.129.316 kr.Markedet · 20071.404.548 kr.Markedet · 20081.377.664 kr.Markedet · 20091.554.948 kr.Markedet · 2010951.092 kr.Markedet · 20111.351.344 kr.Markedet · 20121.096.604 kr.Markedet · 20131.255.652 kr.Markedet · 2014764.408 kr.Markedet · 2015606.488 kr.Markedet · 2016940.000 kr.Markedet · 2017827.388 kr.Markedet · 2018824.192 kr.Markedet · 2019506.848 kr.Markedet · 20201.084.572 kr.Markedet · 20211.183.084 kr.Markedet · 20221.200.944 kr.Markedet · 2023929.284 kr.Markedet · 2024992.452 kr.Markedet · 20251.196.996 kr.Markedet · 2026931.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte950.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²432 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²680 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²596 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²662 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²886 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²882 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²857 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²937 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²662 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²108 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden