Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Damvænget 3

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden jan. 2004
498k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.858.867 kr.Markedet · 19921.042.884 kr.Markedet · 1993497.724 kr.Markedet · 1994677.202 kr.Markedet · 1995804.465 kr.Markedet · 1996730.302 kr.Markedet · 1997695.433 kr.Markedet · 19981.005.006 kr.Markedet · 19991.531.581 kr.Markedet · 20001.405.911 kr.Markedet · 20011.412.814 kr.Markedet · 20021.279.179 kr.Markedet · 20031.346.439 kr.Markedet · 20041.405.557 kr.Markedet · 20051.358.475 kr.Markedet · 20061.779.381 kr.Markedet · 20071.856.199 kr.Markedet · 20081.839.030 kr.Markedet · 20091.776.018 kr.Markedet · 20102.182.233 kr.Markedet · 20111.423.965 kr.Markedet · 20121.137.933 kr.Markedet · 20131.394.583 kr.Markedet · 20141.478.835 kr.Markedet · 20151.525.563 kr.Markedet · 20161.711.413 kr.Markedet · 20171.472.817 kr.Markedet · 20181.659.375 kr.Markedet · 20191.600.611 kr.Markedet · 20201.967.178 kr.Markedet · 20211.857.084 kr.Markedet · 20222.227.899 kr.Markedet · 20232.186.835 kr.Markedet · 20242.363.481 kr.Markedet · 20252.130.195 kr.Markedet · 20262.010.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²92 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²89 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²187 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²388 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²322 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²383 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²329 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²161 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²632 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²829 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden