Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Damvænget 19

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².2.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.647.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden okt. 2011
450k999k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.320.000 kr.I dag · vores estimat2.647.609 kr.Markedet · 1992942.720 kr.Markedet · 1993449.920 kr.Markedet · 1994612.160 kr.Markedet · 1995727.200 kr.Markedet · 1996660.160 kr.Markedet · 1997628.640 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 19991.384.480 kr.Markedet · 20001.270.880 kr.Markedet · 20011.277.120 kr.Markedet · 20021.156.320 kr.Markedet · 20031.217.120 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20051.228.000 kr.Markedet · 20061.608.480 kr.Markedet · 20071.677.920 kr.Markedet · 20081.662.400 kr.Markedet · 20091.605.440 kr.Markedet · 20101.972.640 kr.Markedet · 20111.287.200 kr.Markedet · 20121.028.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20141.336.800 kr.Markedet · 20151.379.040 kr.Markedet · 20161.547.040 kr.Markedet · 20171.331.360 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.446.880 kr.Markedet · 20201.778.240 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20222.013.920 kr.Markedet · 20231.976.800 kr.Markedet · 20242.136.480 kr.Markedet · 20251.925.600 kr.Markedet · 20261.935.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²26 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²47 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²226 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²187 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²365 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²238 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²299 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²320 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²627 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²251 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden