Damvænget 18, Stilling

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 102 m².2.153.934 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.914.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 8, Stilling 8660 Skanderborg	116 m²	97 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Damvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	154 m²	120 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.623 kr./m²
Damvænget 11, Stilling 8660 Skanderborg	163 m²	50 m	19-04-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	121 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	28 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	394 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	508 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	359 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	526 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	642 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu