Damtoften 7

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.549.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.464.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 4B 8930 Randers NØ	182 m²	143 m	05-05-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Tjørnelundsvej 18 8930 Randers NØ	237 m²	262 m	25-05-2026	4.550.000 kr.	19.198 kr./m²
Lemvej 55 8930 Randers NØ	168 m²	390 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	2,8 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	3,2 km	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	3,2 km	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	2,7 km	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Hyldevej 7 8930 Randers NØ	188 m²	2,7 km	19-07-2026	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	3,3 km	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	3,3 km	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu