Damtoften 4

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².2.800.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.382.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,01 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1976Ombygning
1969jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelundsvej 18 8930 Randers NØ	237 m²	253 m	25-05-2026	4.550.000 kr.	19.198 kr./m²
Sydtoften 4B 8930 Randers NØ	182 m²	135 m	05-05-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Lemvej 55 8930 Randers NØ	168 m²	375 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	2,8 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	3,1 km	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	2,6 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	2,6 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	3,4 km	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	3,6 km	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	3,2 km	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu