Damtoften 10

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².2.088.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.103.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1980Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvej 55 8930 Randers NØ	168 m²	355 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Sydtoften 4B 8930 Randers NØ	182 m²	181 m	05-05-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	2,4 km	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	2,7 km	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	2,6 km	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	2,7 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	2,8 km	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	3,1 km	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	3,0 km	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	2,9 km	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu