Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damtoften 10

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.661 kr/m².4.016.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.141.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden feb. 2014
489k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat4.141.938 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993489.170 kr.Markedet · 1994535.700 kr.Markedet · 1995877.690 kr.Markedet · 1996802.230 kr.Markedet · 1997953.590 kr.Markedet · 1998504.680 kr.Markedet · 19991.072.170 kr.Markedet · 20001.386.000 kr.Markedet · 20011.249.050 kr.Markedet · 20021.025.970 kr.Markedet · 20031.297.780 kr.Markedet · 20041.235.300 kr.Markedet · 20051.774.740 kr.Markedet · 20062.514.050 kr.Markedet · 2007911.900 kr.Markedet · 20082.089.120 kr.Markedet · 2009599.390 kr.Markedet · 20101.867.470 kr.Markedet · 20112.207.700 kr.Markedet · 20122.386.340 kr.Markedet · 20131.722.270 kr.Markedet · 20141.598.300 kr.Markedet · 20152.620.750 kr.Markedet · 20162.543.750 kr.Markedet · 20172.616.020 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.583.680 kr.Markedet · 20203.114.210 kr.Markedet · 20213.553.330 kr.Markedet · 20223.472.480 kr.Markedet · 20233.413.190 kr.Markedet · 20243.837.680 kr.Markedet · 20253.971.440 kr.Markedet · 20263.921.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 103
8260 Viby J		110 m²152 m02-07-20253.898.000 kr.35.436 kr./m²
Viemosevej 17
8260 Viby J		110 m²353 m01-01-20254.125.000 kr.37.500 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²205 m12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²
Langtoftevej 9
8260 Viby J		102 m²257 m01-09-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Højdevej 5
8260 Viby J		111 m²899 m19-08-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Ormslevvej 6
8260 Viby J		110 m²1,0 km01-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Viemosevej 12
8260 Viby J		122 m²307 m31-08-20263.545.000 kr.29.057 kr./m²
Bernstorffsvej 59
8260 Viby J		108 m²1,0 km26-07-20254.775.000 kr.44.213 kr./m²
Lykkesholms Allé 70
8260 Viby J		105 m²834 m04-10-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Bernstorffsvej 9
8260 Viby J		116 m²762 m09-02-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden