Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Damstræde 1

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.627 kr/m².3.182.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.244.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,38 pct. siden aug. 2018
199k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.244.205 kr.Markedet · 1992503.464 kr.Markedet · 1993491.192 kr.Markedet · 1994514.696 kr.Markedet · 1995570.960 kr.Markedet · 1996448.240 kr.Markedet · 1997727.272 kr.Markedet · 1998672.880 kr.Markedet · 1999863.512 kr.Markedet · 2000663.832 kr.Markedet · 2001799.240 kr.Markedet · 2002879.320 kr.Markedet · 20031.002.352 kr.Markedet · 2004363.480 kr.Markedet · 20051.305.616 kr.Markedet · 2006600.288 kr.Markedet · 20071.844.544 kr.Markedet · 2008572.624 kr.Markedet · 20091.228.344 kr.Markedet · 20101.517.152 kr.Markedet · 2011942.968 kr.Markedet · 20121.612.520 kr.Markedet · 20131.746.992 kr.Markedet · 20141.901.016 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.828.944 kr.Markedet · 20172.140.840 kr.Markedet · 20182.048.696 kr.Markedet · 20192.022.176 kr.Markedet · 20202.159.976 kr.Markedet · 20212.354.768 kr.Markedet · 20222.607.488 kr.Markedet · 20232.476.240 kr.Markedet · 20242.547.376 kr.Markedet · 20252.913.352 kr.Markedet · 20262.918.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 20
8520 Lystrup		106 m²146 m16-01-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Elsted Byvej 30
8520 Lystrup		114 m²96 m20-07-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hindbærhaven 54
8520 Lystrup		107 m²741 m09-10-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Birkehaven 11
8520 Lystrup		113 m²364 m15-02-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Hindbærhaven 67
8520 Lystrup		100 m²772 m24-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²1,0 km03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²420 m29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²490 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Birkehaven 51
8520 Lystrup		113 m²492 m01-10-20253.080.000 kr.27.257 kr./m²
Hindbærhaven 16
8520 Lystrup		110 m²812 m07-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden