Damsbrovej 33, Norring

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 116 m².2.900.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	651 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	193 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	810 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	788 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	963 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	157 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ambolten 18, Norring 8382 Hinnerup	132 m²	174 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Riisbakken 4, Norring 8382 Hinnerup	134 m²	76 m	31-10-2023	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	46 m	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	839 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu