Damsager 12, Ulbølle

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 132 m².1.607.892 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.460.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1981Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	57 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	101 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	251 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	517 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	174 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	465 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	394 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	472 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	87 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	1,9 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu