Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damparken 38, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.533 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamparken gns: 38.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden jun. 2021
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.647.212 kr.Markedet · 1992492.101 kr.Markedet · 1993394.476 kr.Markedet · 1994279.456 kr.Markedet · 1995363.094 kr.Markedet · 1996368.632 kr.Markedet · 1997469.310 kr.Markedet · 1998374.951 kr.Markedet · 1999660.726 kr.Markedet · 2000694.167 kr.Markedet · 2001862.366 kr.Markedet · 2002882.814 kr.Markedet · 20031.184.138 kr.Markedet · 20041.138.982 kr.Markedet · 20051.203.450 kr.Markedet · 20061.643.508 kr.Markedet · 20071.887.109 kr.Markedet · 20081.524.654 kr.Markedet · 20091.153.750 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.208.775 kr.Markedet · 20121.305.122 kr.Markedet · 20131.286.023 kr.Markedet · 2014955.802 kr.Markedet · 20151.279.065 kr.Markedet · 20161.620.717 kr.Markedet · 20171.908.977 kr.Markedet · 20182.092.157 kr.Markedet · 20192.260.640 kr.Markedet · 20202.081.010 kr.Markedet · 20212.340.160 kr.Markedet · 20222.537.043 kr.Markedet · 20232.337.107 kr.Markedet · 20242.274.485 kr.Markedet · 20252.468.883 kr.Markedet · 20263.116.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damparken 38, st. th
2610 Rødovre		71 m²0 m25-02-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Damparken 32, 1. tv
2610 Rødovre		61 m²31 m13-02-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Damparken 36, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²11 m02-07-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Damparken 34, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²21 m15-02-20252.400.000 kr.42.105 kr./m²
Damparken 38, st. tv
2610 Rødovre		56 m²0 m29-01-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²
Roskildevej 297B, 1. tv
2610 Rødovre		69 m²28 m15-02-20262.950.000 kr.42.754 kr./m²
Roskildevej 297B, 1. tv
2610 Rødovre		69 m²28 m28-12-20232.100.000 kr.30.435 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. tv
2610 Rødovre		68 m²42 m02-04-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Roskildevej 329, st. tv
2610 Rødovre		71 m²406 m09-02-20252.000.001 kr.28.169 kr./m²
Roskildevej 285, 2. th
2610 Rødovre		68 m²139 m18-01-20263.065.000 kr.45.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden