Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Damparken 3

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.686 kr/m².6.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.366.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,93 pct. siden sep. 1996
426k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 19961.297.000 kr.I dag · vores estimat7.366.079 kr.Markedet · 19921.248.060 kr.Markedet · 19931.002.912 kr.Markedet · 19941.169.196 kr.Markedet · 19951.290.096 kr.Markedet · 19961.369.890 kr.Markedet · 1997794.964 kr.Markedet · 19981.728.312 kr.Markedet · 19991.522.596 kr.Markedet · 20002.041.350 kr.Markedet · 20011.766.814 kr.Markedet · 20022.193.312 kr.Markedet · 20031.607.226 kr.Markedet · 20042.107.938 kr.Markedet · 20052.755.590 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.223.194 kr.Markedet · 20083.144.888 kr.Markedet · 20092.697.186 kr.Markedet · 20103.289.224 kr.Markedet · 20113.214.824 kr.Markedet · 20123.447.510 kr.Markedet · 20133.017.850 kr.Markedet · 20144.611.312 kr.Markedet · 20153.450.114 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.541.998 kr.Markedet · 20184.406.712 kr.Markedet · 20194.206.762 kr.Markedet · 20205.256.546 kr.Markedet · 20215.228.088 kr.Markedet · 20225.432.688 kr.Markedet · 20234.997.634 kr.Markedet · 20245.323.134 kr.Markedet · 20256.755.706 kr.Markedet · 20266.857.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
I dag · vores estimat
7.366.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²382 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²216 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²976 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²947 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²1,0 km22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²939 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²997 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²1,2 km08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Egå Mosevej 15C
8250 Egå		206 m²381 m10-07-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²1,3 km30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden