Dammergårdsvej 54, Fandrup

Villa · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 5.520 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 5520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.762.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.237.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,49 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	2,4 km	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	2,9 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	3,4 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	2,7 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	2,7 km	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	2,9 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	1,5 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	3,2 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	3,5 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	4,0 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu