Dammegade 31, Damme, 4792 Askeby — Villa · 65 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1775. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.933 kr/m².1.265.500 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering566.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2025 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby	60 m²	646 m	19-03-2026	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby	90 m²	814 m	09-02-2026	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby	88 m²	1,5 km	14-04-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby	100 m²	572 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	1,1 km	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	3,1 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Hårbølle Bro 21, Hårbølle 4792 Askeby	55 m²	3,8 km	13-01-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hårbølle Bro 19, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,8 km	12-02-2025	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Hårbølle Bro 11, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,8 km	24-05-2024	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Hårbølle Bro 5, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,8 km	11-02-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu