Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4792 Askeby

Dammegade 30, St Damme

Villa · 222 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 8.480 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
8480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.994.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden nov. 2021
217k2,5M4,8M7,1M9,4M19931998200220062010201420182022202630. nov. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.994.459 kr.Markedet · 19931.188.366 kr.Markedet · 1994718.170 kr.Markedet · 1995730.602 kr.Markedet · 19971.029.192 kr.Markedet · 1998786.768 kr.Markedet · 1999730.824 kr.Markedet · 20001.226.550 kr.Markedet · 20011.777.110 kr.Markedet · 20021.250.082 kr.Markedet · 20031.160.616 kr.Markedet · 20041.033.854 kr.Markedet · 2005216.894 kr.Markedet · 20062.220.000 kr.Markedet · 20071.444.554 kr.Markedet · 20082.061.270 kr.Markedet · 2009996.114 kr.Markedet · 20101.630.590 kr.Markedet · 20111.311.798 kr.Markedet · 20122.784.768 kr.Markedet · 20137.199.904 kr.Markedet · 20143.275.388 kr.Markedet · 20152.886.000 kr.Markedet · 20161.721.166 kr.Markedet · 2017647.574 kr.Markedet · 20181.230.546 kr.Markedet · 20193.539.124 kr.Markedet · 20202.044.176 kr.Markedet · 20212.336.994 kr.Markedet · 20221.914.306 kr.Markedet · 20233.053.610 kr.Markedet · 20241.788.432 kr.Markedet · 20253.717.390 kr.Markedet · 20263.219.000 kr.Markedet · 2028840.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²1,4 km10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²928 m22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²1,4 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²2,0 km03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²1,5 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²2,8 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs
4792 Askeby		276 m²1,1 km10-09-20242.750.000 kr.9.964 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs
4792 Askeby		245 m²2,3 km22-08-20244.495.000 kr.18.347 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²2,8 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme
4792 Askeby		165 m²1,5 km01-06-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden