Dammegade 3, St Damme, 4792 Askeby — Villa · 75 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.455 kr/m².1.357.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering900.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 600.352 kr.
I dag · vores estimat: 900.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg600.352 kr.
1995jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby	60 m²	83 m	19-03-2026	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby	90 m²	138 m	09-02-2026	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby	88 m²	820 m	14-04-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	452 m	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby	100 m²	1,3 km	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	462 m	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	784 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	150 m	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	3,2 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	2,4 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu