Damhusvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.508 kr/m².3.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusvej gns: 21.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.011.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 93 5000 Odense C	123 m²	405 m	22-01-2025	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Damhusvej 98, st. 5000 Odense C	203 m²	580 m	12-05-2025	3.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Grøndalsvej 19 5000 Odense C	128 m²	226 m	11-03-2025	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Mosegårdsvej 14 5000 Odense C	129 m²	294 m	07-03-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Billesgade 23 5000 Odense C	124 m²	164 m	04-12-2023	5.295.000 kr.	42.702 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	507 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Kochsgade 102 5000 Odense C	126 m²	473 m	05-01-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Baumgartensvej 9 5000 Odense C	123 m²	297 m	21-09-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²
Nørrevoldgade 19 5000 Odense C	126 m²	514 m	01-05-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Annasholmsgade 54 5000 Odense C	124 m²	396 m	07-11-2025	4.225.000 kr.	34.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu