Damhaven 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.147 kr/m².3.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.461.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.399.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.399.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1975jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 5 2670 Greve	112 m²	12 m	01-10-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 10 2670 Greve	112 m²	19 m	12-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	73 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	73 m	23-09-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	76 m	23-08-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	76 m	10-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	50 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	53 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	55 m	31-07-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	55 m	30-06-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu