Damhaven 5, 2670 Greve — Rækkehus · 112 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.504 kr/m².3.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 7 2670 Greve	112 m²	12 m	07-09-2024	3.020.000 kr.	26.964 kr./m²
Damhaven 10 2670 Greve	112 m²	31 m	12-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	70 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	70 m	23-09-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	72 m	23-08-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	72 m	10-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	51 m	31-07-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	51 m	30-06-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	53 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 59 2670 Greve	112 m²	53 m	10-08-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu