Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 74, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1787

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1787. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1787
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.699 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden feb. 2023
96k1,8M3,5M5,2M6,9M19931997200120052009201320172021202522. feb. 20231.147.200 kr.I dag · vores estimat1.909.456 kr.Markedet · 199395.612 kr.Markedet · 1994475.354 kr.Markedet · 1995378.430 kr.Markedet · 1996602.208 kr.Markedet · 1997549.072 kr.Markedet · 1998626.398 kr.Markedet · 19992.493.784 kr.Markedet · 2000691.178 kr.Markedet · 2001785.806 kr.Markedet · 20021.192.690 kr.Markedet · 2003970.470 kr.Markedet · 20041.022.540 kr.Markedet · 2005701.674 kr.Markedet · 20061.057.718 kr.Markedet · 20071.080.022 kr.Markedet · 20081.626.470 kr.Markedet · 20094.290.076 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20111.180.636 kr.Markedet · 20121.390.638 kr.Markedet · 20132.005.638 kr.Markedet · 20141.944.876 kr.Markedet · 20151.284.120 kr.Markedet · 2016927.174 kr.Markedet · 20171.904.532 kr.Markedet · 20181.977.594 kr.Markedet · 20191.745.780 kr.Markedet · 20201.343.734 kr.Markedet · 20211.842.540 kr.Markedet · 20222.760.530 kr.Markedet · 20232.888.040 kr.Markedet · 20242.842.038 kr.Markedet · 20252.166.030 kr.Markedet · 20262.810.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2023 · Alm. Salg
1.147.200 kr.
I dag · vores estimat
1.909.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt på tvangsauktion1.147.200 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²737 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²704 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²1,3 km23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²1,2 km02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st.
6400 Sønderborg		88 m²898 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1.
6400 Sønderborg		88 m²898 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²1,1 km21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²1,8 km15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Skonnerten 4, st.
6400 Sønderborg		82 m²1,9 km02-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²1,9 km23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden