Damgade 61

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².1.960.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.825.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1964Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	48 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	154 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Damgade 54 6400 Sønderborg	154 m²	81 m	08-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	150 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	211 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kærvej 47 6400 Sønderborg	118 m²	392 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Solbakken 4 6400 Sønderborg	113 m²	91 m	14-02-2025	2.499.000 kr.	22.115 kr./m²
Dalsvinget 24 6400 Sønderborg	114 m²	233 m	05-01-2025	1.219.000 kr.	10.693 kr./m²
Nyvang 6 6400 Sønderborg	123 m²	501 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	335 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu