Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 59

Villa · 173 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,08 pct. siden jun. 2001
305k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20011.247.000 kr.I dag · vores estimat2.307.949 kr.Markedet · 1992856.350 kr.Markedet · 1993838.358 kr.Markedet · 1994884.895 kr.Markedet · 1995866.038 kr.Markedet · 1996834.725 kr.Markedet · 1997304.999 kr.Markedet · 19981.185.396 kr.Markedet · 19991.208.232 kr.Markedet · 2000938.698 kr.Markedet · 20011.271.723 kr.Markedet · 20021.096.474 kr.Markedet · 20031.214.460 kr.Markedet · 20041.262.900 kr.Markedet · 20051.257.018 kr.Markedet · 20061.544.544 kr.Markedet · 20071.964.069 kr.Markedet · 20082.150.044 kr.Markedet · 20091.650.766 kr.Markedet · 2010428.348 kr.Markedet · 20111.750.587 kr.Markedet · 20121.740.899 kr.Markedet · 20131.849.370 kr.Markedet · 20141.555.270 kr.Markedet · 20151.613.052 kr.Markedet · 20161.893.312 kr.Markedet · 20171.563.574 kr.Markedet · 20181.478.112 kr.Markedet · 20191.780.862 kr.Markedet · 20201.960.436 kr.Markedet · 20212.069.080 kr.Markedet · 20222.307.128 kr.Markedet · 20232.170.112 kr.Markedet · 20242.496.390 kr.Markedet · 20252.486.356 kr.Markedet · 20263.145.486 kr.Markedet · 20273.394.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg
1.247.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.247.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²56 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²127 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²40 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²305 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²256 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²146 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²306 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²80 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²650 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²143 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden