Damgårdsvej 54, Tved

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 120 m².1.831.920 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,51 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	38 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	120 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	81 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	195 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved 5700 Svendborg	120 m²	218 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	261 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	484 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	566 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	655 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	471 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu