Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Damgårdsvej 40, Markeslev

Fritidshus · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 2.063 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 152 m².3.800.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.254.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,97 pct. siden jun. 2016
333k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat3.254.180 kr.Markedet · 1992457.368 kr.Markedet · 1993385.472 kr.Markedet · 1994621.680 kr.Markedet · 1995592.952 kr.Markedet · 1996381.368 kr.Markedet · 1997703.456 kr.Markedet · 1998647.976 kr.Markedet · 1999593.712 kr.Markedet · 20001.028.128 kr.Markedet · 2001783.712 kr.Markedet · 2002919.600 kr.Markedet · 20031.057.008 kr.Markedet · 20041.366.024 kr.Markedet · 20051.396.880 kr.Markedet · 20062.414.520 kr.Markedet · 20072.268.296 kr.Markedet · 20081.882.672 kr.Markedet · 20091.609.376 kr.Markedet · 20101.611.656 kr.Markedet · 20111.506.320 kr.Markedet · 2012819.128 kr.Markedet · 20131.161.280 kr.Markedet · 20141.608.616 kr.Markedet · 20151.586.728 kr.Markedet · 20161.000.616 kr.Markedet · 20171.538.088 kr.Markedet · 20181.556.176 kr.Markedet · 20191.954.264 kr.Markedet · 20201.470.904 kr.Markedet · 20212.602.240 kr.Markedet · 20222.322.256 kr.Markedet · 20232.250.968 kr.Markedet · 20243.145.488 kr.Markedet · 20253.267.392 kr.Markedet · 20262.128.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 79, Markeslev
4300 Holbæk		137 m²621 m25-12-20234.600.000 kr.33.577 kr./m²
Damgårdsvej 80, Markeslev
4300 Holbæk		170 m²505 m16-11-20256.250.000 kr.36.765 kr./m²
Damgårdsvej 51
4300 Holbæk		115 m²251 m06-07-20261.400.000 kr.12.174 kr./m²
Damgårdsvej 103, Markeslev
4300 Holbæk		192 m²944 m08-09-20262.875.000 kr.14.974 kr./m²
Damgårdsvej 59C
4300 Holbæk		91 m²394 m14-06-20261.262.500 kr.13.874 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev
4300 Holbæk		131 m²117 m27-02-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev
4300 Holbæk		136 m²1,3 km12-04-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev
4300 Holbæk		170 m²1,4 km26-10-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev
4300 Holbæk		110 m²192 m13-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev
4300 Holbæk		122 m²979 m16-04-20251.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden