Damgårdsvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².1.734.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.614.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.424.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg1.424.999 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	103 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	206 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	709 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	647 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	426 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	385 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	734 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	798 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	912 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	250 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu