Damgårdsvej 36, Tved

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 140 m².2.125.480 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	68 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	34 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	51 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	106 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	197 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	172 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	326 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	274 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	436 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	666 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu