Damgårdsvej 28

Villa · 98 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.738 kr/m².3.172.295 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.851.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.466.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.466.400 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	18 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	567 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	545 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Klithusene 11 9480 Løkken	103 m²	439 m	18-02-2024	3.317.800 kr.	32.212 kr./m²
Klithusene 13 9480 Løkken	103 m²	454 m	24-06-2024	3.279.200 kr.	31.837 kr./m²
Marehalmen 4 9480 Løkken	103 m²	480 m	30-07-2026	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Marehalmen 4 9480 Løkken	103 m²	480 m	14-02-2025	3.306.000 kr.	32.097 kr./m²
Klithusene 16 9480 Løkken	103 m²	486 m	29-08-2025	3.426.400 kr.	33.266 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	489 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Marehalmen 6 9480 Løkken	103 m²	494 m	10-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu