Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damgårdsvej 15B

Villa · 116 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.493 kr/m².4.046.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 25.933 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.064.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,82 pct. siden nov. 2016
516k1,5M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20161.660.000 kr.I dag · vores estimat4.064.029 kr.Markedet · 1992618.976 kr.Markedet · 1993515.852 kr.Markedet · 1994564.920 kr.Markedet · 1995925.564 kr.Markedet · 1996845.988 kr.Markedet · 19971.005.604 kr.Markedet · 1998532.208 kr.Markedet · 19991.130.652 kr.Markedet · 20001.461.600 kr.Markedet · 20011.317.180 kr.Markedet · 20021.081.932 kr.Markedet · 20031.368.568 kr.Markedet · 20041.302.680 kr.Markedet · 20051.871.544 kr.Markedet · 20062.651.180 kr.Markedet · 2007961.640 kr.Markedet · 20082.203.072 kr.Markedet · 2009632.084 kr.Markedet · 20101.969.332 kr.Markedet · 20112.328.120 kr.Markedet · 20122.516.504 kr.Markedet · 20131.816.212 kr.Markedet · 20141.685.480 kr.Markedet · 20152.763.700 kr.Markedet · 20162.682.500 kr.Markedet · 20172.758.712 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.724.608 kr.Markedet · 20203.284.076 kr.Markedet · 20213.747.148 kr.Markedet · 20223.661.888 kr.Markedet · 20233.599.364 kr.Markedet · 20244.047.008 kr.Markedet · 20254.188.064 kr.Markedet · 20264.214.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 6
8260 Viby J		128 m²83 m08-05-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Damgårdsvej 5
8260 Viby J		134 m²103 m16-03-20243.475.000 kr.25.933 kr./m²
Damgårdsvej 10A
8260 Viby J		138 m²78 m14-07-20264.230.000 kr.30.652 kr./m²
Bernstorffsvej 9
8260 Viby J		116 m²690 m09-02-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Viemosevej 12
8260 Viby J		122 m²293 m31-08-20263.545.000 kr.29.057 kr./m²
Ormslevvej 103
8260 Viby J		110 m²295 m02-07-20253.898.000 kr.35.436 kr./m²
Viemosevej 17
8260 Viby J		110 m²317 m01-01-20254.125.000 kr.37.500 kr./m²
Ormslevvej 17
8260 Viby J		118 m²742 m14-07-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²
Rørvej 6
8260 Viby J		124 m²335 m21-10-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Bernstorffsvej 36
8260 Viby J		116 m²927 m01-09-20245.750.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden