Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damgårdsvej 11B

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.306 kr/m².4.441.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 25.933 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.777.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,70 pct. siden feb. 1996
645k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 19961.241.907 kr.I dag · vores estimat4.777.616 kr.Markedet · 1992773.720 kr.Markedet · 1993644.815 kr.Markedet · 1994706.150 kr.Markedet · 19951.156.955 kr.Markedet · 19961.057.485 kr.Markedet · 19971.257.005 kr.Markedet · 1998665.260 kr.Markedet · 19991.413.315 kr.Markedet · 20001.827.000 kr.Markedet · 20011.646.475 kr.Markedet · 20021.352.415 kr.Markedet · 20031.710.710 kr.Markedet · 20041.628.350 kr.Markedet · 20052.339.430 kr.Markedet · 20063.313.975 kr.Markedet · 20071.202.050 kr.Markedet · 20082.753.840 kr.Markedet · 2009790.105 kr.Markedet · 20102.461.665 kr.Markedet · 20112.910.150 kr.Markedet · 20123.145.630 kr.Markedet · 20132.270.265 kr.Markedet · 20142.106.850 kr.Markedet · 20153.454.625 kr.Markedet · 20163.353.125 kr.Markedet · 20173.448.390 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.405.760 kr.Markedet · 20204.105.095 kr.Markedet · 20214.683.935 kr.Markedet · 20224.577.360 kr.Markedet · 20234.499.205 kr.Markedet · 20245.058.760 kr.Markedet · 20255.235.080 kr.Markedet · 20265.268.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg
1.241.907 kr.
I dag · vores estimat
4.777.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.241.907 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 10A
8260 Viby J		138 m²86 m14-07-20264.230.000 kr.30.652 kr./m²
Damgårdsvej 5
8260 Viby J		134 m²71 m16-03-20243.475.000 kr.25.933 kr./m²
Damgårdsvej 6
8260 Viby J		128 m²65 m08-05-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²132 m25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²409 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²461 m19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Vårkjærvej 23
8260 Viby J		146 m²421 m10-02-20253.475.000 kr.23.801 kr./m²
Høskovvej 18
8260 Viby J		143 m²641 m09-01-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Vårkjærvej 67
8260 Viby J		150 m²511 m21-06-20243.850.000 kr.25.667 kr./m²
Vårkjærvej 29
8260 Viby J		156 m²347 m12-05-20265.098.000 kr.32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden