Damgårds Alle 21

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.093 kr/m².1.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.926.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	430 m	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	352 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	112 m	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	86 m	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	179 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	391 m	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7 5300 Kerteminde	160 m²	81 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Damgårds Alle 83 5300 Kerteminde	176 m²	372 m	09-01-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	45 m	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	315 m	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu