Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Damager Vænge 96

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².3.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.261 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.749.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden jan. 2004
619k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20041.660.000 kr.31. maj 20092.000.000 kr.16. feb. 20264.195.000 kr.14. mar. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.749.576 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.348.866 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.691.442 kr.Markedet · 20202.941.298 kr.Markedet · 20213.271.430 kr.Markedet · 20223.659.268 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.212.382 kr.Markedet · 20253.611.444 kr.Markedet · 20263.765.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2004 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2009majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager Vænge 85
2670 Greve		115 m²142 m26-05-20242.700.000 kr.23.478 kr./m²
Damager Vænge 87
2670 Greve		115 m²169 m10-07-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Damager Vænge 40
2670 Greve		130 m²141 m22-09-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Damager Vænge 78
2670 Greve		111 m²36 m12-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Damager Vænge 76
2670 Greve		133 m²63 m30-06-20264.350.000 kr.32.707 kr./m²
Damager Vænge 79
2670 Greve		134 m²139 m25-04-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Damager Vænge 16
2670 Greve		137 m²168 m15-05-20243.360.000 kr.24.526 kr./m²
Damager Vænge 20
2670 Greve		105 m²196 m08-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Damager Vænge 61
2670 Greve		141 m²164 m24-09-20263.200.000 kr.22.695 kr./m²
Damager Vænge 13
2670 Greve		140 m²331 m02-02-20253.920.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden