Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Damager 8

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.312 kr/m².863.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 4.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering768.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden okt. 2022
152k563k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022870.000 kr.I dag · vores estimat768.595 kr.Markedet · 1992356.846 kr.Markedet · 1993571.408 kr.Markedet · 1994466.470 kr.Markedet · 1995309.134 kr.Markedet · 1996489.900 kr.Markedet · 1997560.048 kr.Markedet · 1998649.224 kr.Markedet · 1999296.070 kr.Markedet · 2000803.294 kr.Markedet · 2001647.520 kr.Markedet · 2002763.534 kr.Markedet · 2003574.106 kr.Markedet · 2004582.342 kr.Markedet · 2005733.146 kr.Markedet · 2006684.014 kr.Markedet · 2007731.016 kr.Markedet · 2008514.466 kr.Markedet · 20091.255.280 kr.Markedet · 2010897.724 kr.Markedet · 20111.138.982 kr.Markedet · 20121.159.856 kr.Markedet · 20131.220.348 kr.Markedet · 20141.370.300 kr.Markedet · 2015340.232 kr.Markedet · 2016626.504 kr.Markedet · 20171.277.290 kr.Markedet · 2018837.516 kr.Markedet · 2019991.160 kr.Markedet · 2020845.184 kr.Markedet · 2021375.590 kr.Markedet · 2022793.070 kr.Markedet · 2023581.632 kr.Markedet · 2024725.478 kr.Markedet · 2025595.406 kr.Markedet · 2026941.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
768.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²629 m16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²306 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²335 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²379 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²552 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²234 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²618 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²529 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²444 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²132 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden