Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Damager 29

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.254 kr/m².935.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 4.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering608.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,78 pct. siden okt. 2012
128k476k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2012300.000 kr.I dag · vores estimat608.338 kr.Markedet · 1992301.560 kr.Markedet · 1993482.880 kr.Markedet · 1994394.200 kr.Markedet · 1995261.240 kr.Markedet · 1996414.000 kr.Markedet · 1997473.280 kr.Markedet · 1998548.640 kr.Markedet · 1999250.200 kr.Markedet · 2000678.840 kr.Markedet · 2001547.200 kr.Markedet · 2002645.240 kr.Markedet · 2003485.160 kr.Markedet · 2004492.120 kr.Markedet · 2005619.560 kr.Markedet · 2006578.040 kr.Markedet · 2007617.760 kr.Markedet · 2008434.760 kr.Markedet · 20091.060.800 kr.Markedet · 2010758.640 kr.Markedet · 2011962.520 kr.Markedet · 2012980.160 kr.Markedet · 20131.031.280 kr.Markedet · 20141.158.000 kr.Markedet · 2015287.520 kr.Markedet · 2016529.440 kr.Markedet · 20171.079.400 kr.Markedet · 2018707.760 kr.Markedet · 2019837.600 kr.Markedet · 2020714.240 kr.Markedet · 2021317.400 kr.Markedet · 2022670.200 kr.Markedet · 2023491.520 kr.Markedet · 2024613.080 kr.Markedet · 2025503.160 kr.Markedet · 2026795.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
608.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²169 m16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²558 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²856 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²1,1 km08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²1,1 km02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²899 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²988 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²831 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²994 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²767 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden