Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Damager 11

Villa · 269 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.571 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 5.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.030.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden okt. 2009
745k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.400.000 kr.31. maj 20242.000.000 kr.1. sep. 20261.145.025 kr.I dag · vores estimat1.030.381 kr.Markedet · 19921.132.490 kr.Markedet · 1993818.298 kr.Markedet · 1994843.584 kr.Markedet · 19951.084.070 kr.Markedet · 19961.194.360 kr.Markedet · 19971.454.214 kr.Markedet · 19981.234.979 kr.Markedet · 19991.061.743 kr.Markedet · 20001.811.984 kr.Markedet · 20011.609.427 kr.Markedet · 20021.000.680 kr.Markedet · 20031.618.035 kr.Markedet · 20041.702.232 kr.Markedet · 20051.495.909 kr.Markedet · 20061.615.883 kr.Markedet · 20072.009.699 kr.Markedet · 20081.963.700 kr.Markedet · 20092.224.899 kr.Markedet · 20101.360.871 kr.Markedet · 20111.933.572 kr.Markedet · 20121.569.077 kr.Markedet · 20131.796.651 kr.Markedet · 20141.713.799 kr.Markedet · 20151.506.669 kr.Markedet · 20161.345.000 kr.Markedet · 20171.183.869 kr.Markedet · 20181.179.296 kr.Markedet · 2019836.859 kr.Markedet · 20202.125.638 kr.Markedet · 20211.595.708 kr.Markedet · 20221.719.179 kr.Markedet · 20231.329.667 kr.Markedet · 20241.420.051 kr.Markedet · 20251.712.723 kr.Markedet · 20261.332.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.145.025 kr.
I dag · vores estimat
1.030.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.145.025 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²39 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²227 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²366 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		211 m²832 m17-06-20251.700.000 kr.8.057 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,0 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²946 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²754 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²968 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²465 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²530 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden