Dalvejen 55

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.567 kr/m².3.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.311.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,09 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	749 m	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	536 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	569 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	289 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	125 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	121 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	242 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	389 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	143 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	360 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu